Com o final de mais um ano, os contribuintes deverão ficar atentos ao reajuste anual do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU). A previsão é de que a variação do tributo para 2026 seja de 4,68% para os municípios. O reajuste para o próximo ano, porém, é 0,08% menor que o de 2025, que foi de 4,76%, seguindo em quedas consecutivas desde 2022.
A variação do tributo é calculada com base no Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), no acumulado entre os meses de novembro de 2024 a outubro de 2025, medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Com base no reajuste de 4,68% para o próximo ano, por exemplo, o contribuinte que pagou R$ 1.000 em 2025, deverá pagar R$ 1.046,80 de IPTU. Ou seja, nesse cenário, a alta é de R$ 46,80, o que deve variar de acordo com o valor de cada imóvel.
Segundo a contadora Azenate Xavier, para saber quando vale a pena pagar a parcela única ou parcelado, o morador precisa estar informado sobre quanto ele terá de desconto. “Por exemplo, Jaboatão dos Guararapes, normalmente oferece 20% de desconto para o pagamento à vista. É um desconto relevante. A primeira coisa que a pessoa precisa observar é se ela tem caixa, se ela pode pagar e se aquele valor não vai faltar para outras despesas. Nesse caso vale a pena pagar a cota única”, explicou.
Ainda de acordo com ela, dificilmente um investimento feito com o valor do IPTU renderia em 10 meses, normalmente o prazo máximo de parcelamentos das prefeituras. Já nos casos em que o percentual de desconto seja em torno de 5%, a contadora destaca que pode não valer a pena para o contribuinte.
